¿Qué es un avalúo bancario?
El avalúo bancario es un proceso en el que se determina el valor de un bien inmueble con fines financieros. Se realiza con el objetivo de establecer la garantía para un préstamo hipotecario o para determinar la solvencia de una persona que solicita un crédito.
¿Qué tipo de inmuebles valuamos?
Terrenos
Casas
Departamentos
Oficinas
Locales comerciales
Bodegas
Desarrollos
Ranchos
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Casas
Departamentos
Oficinas
Locales comerciales
Bodegas
Desarrollos
Ranchos
¿Que resuelve un avalúo bancario?
El servicio de avalúo bancario resuelve para el cliente la necesidad de establecer un valor fiable y justo de un bien inmueble con fines financieros. El avalúo bancario también brinda seguridad al cliente al proporcionar una valoración objetiva y precisa del bien, lo que permite a las partes involucradas tomar decisiones informadas sobre el préstamo.
Nuestras alianzas estratégicas
Ideal para:
Empresas y corporaciones
Inversionistas
Bancos
Requisitos
Copia de escrituras de propiedad
- Copia de identificación oficial de o los propietarios
- En caso de persona moral: copia de identificación oficial del representante legal
- Copia de poder notarial del representante legal para actos de dominio
Copia del predial
- Copia del predial
- Copia de escrituras
- En el caso de construcciones, planos arquitectónicos
En el caso de construcciones, planos arquitectónicos
Preguntas Frecuentes
Los avalúos sirven para determinar el valor de un activo o negocio en una fecha determinada, lo que permite a los propietarios, inversionistas, instituciones financieras y otros interesados tomar decisiones informadas y estratégicas relacionadas con la compra, venta, financiamiento, seguros, impuestos, entre otros aspectos.
En Querétaro, un perito valuador es un profesional certificado por el Indaabin, que se encarga de realizar valoraciones objetivas y técnicas de bienes y negocios, para fines legales o comerciales.
Un avalúo es útil en diversas situaciones, como en la compra-venta de bienes inmuebles o negocios, la obtención de financiamiento, la toma de decisiones de inversión, la determinación del valor de los activos para fines contables o fiscales, la obtención de seguros, la resolución de conflictos legales, entre otros.
El resultado de un avalúo puede verse influenciado por factores como la ubicación, superficie, condiciones físicas, servicios disponibles, oferta y demanda, y características especiales del bien o negocio.
Para saber si estás tratando con un valuador acreditado en Querétaro, puedes verificar su registro ante el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) y la Secretaría de Economía, que son las autoridades encargadas de otorgar las acreditaciones para realizar avalúos en México. Además, puedes verificar si el valuador está afiliado a alguna asociación o colegio de valuadores reconocidos en el estado de Querétaro.
Ubicación estratégica en Querétaro
Nos encontramos en la zona centro de la ciudad de Querétaro y contamos con cobertura en toda el área metropolitana y zonas cercanas. Visítanos en persona o agenda una cita por teléfono con nuestros representantes.
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