¿Qué son las subdivisiones y fusiones?
Las subdivisiones y fusiones son procesos en el ámbito de la propiedad inmobiliaria. La subdivisión se refiere a la división de una parcela de tierra más grande en varias unidades más pequeñas, lo que puede permitir el desarrollo individual de cada unidad para diversos fines, como la construcción de viviendas, comercios u otras infraestructuras. Por otro lado, la fusión implica la combinación de dos o más parcelas de tierra separadas en una única propiedad más grande. Estos procesos pueden tener implicaciones legales, regulatorias y de valoración, y pueden influir en el desarrollo y la inversión en bienes raíces.
¿Qué tipo de inmuebles valuamos?
Terrenos
Casas
Departamentos
Oficinas
Locales comerciales
Bodegas
Desarrollos
Ranchos
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Nuestras alianzas estratégicas
Ideal para:
Propietarios de inmuebles
Desarrolladores inmobiliarios
Notarios y abogados
Requisitos
Clave catastral
- Clave catastral
- Copia de escrituras de propiedad
Copia de escrituras de propiedad
- Copia de identificación oficial de o los propietarios
- En caso de persona moral: copia de identificación oficial del representante legal
- Copia de poder notarial del representante legal para actos de dominio
Copia de identificación oficial
Preguntas Frecuentes
Los avalúos sirven para determinar el valor de un activo o negocio en una fecha determinada, lo que permite a los propietarios, inversionistas, instituciones financieras y otros interesados tomar decisiones informadas y estratégicas relacionadas con la compra, venta, financiamiento, seguros, impuestos, entre otros aspectos.
En Querétaro, un perito valuador es un profesional certificado por el Indaabin, que se encarga de realizar valoraciones objetivas y técnicas de bienes y negocios, para fines legales o comerciales.
Un avalúo es útil en diversas situaciones, como en la compra-venta de bienes inmuebles o negocios, la obtención de financiamiento, la toma de decisiones de inversión, la determinación del valor de los activos para fines contables o fiscales, la obtención de seguros, la resolución de conflictos legales, entre otros.
El resultado de un avalúo puede verse influenciado por factores como la ubicación, superficie, condiciones físicas, servicios disponibles, oferta y demanda, y características especiales del bien o negocio.
Para saber si estás tratando con un valuador acreditado en Querétaro, puedes verificar su registro ante el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN) y la Secretaría de Economía, que son las autoridades encargadas de otorgar las acreditaciones para realizar avalúos en México. Además, puedes verificar si el valuador está afiliado a alguna asociación o colegio de valuadores reconocidos en el estado de Querétaro.
Ubicación estratégica en Querétaro
Nos encontramos en la zona centro de la ciudad de Querétaro y contamos con cobertura en toda el área metropolitana y zonas cercanas. Visítanos en persona o agenda una cita por teléfono con nuestros representantes.
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